Vad du ska leta efter i ett fastighetsförvaltningsföretag innan du anlitar

Vad du ska leta efter i ett fastighetsförvaltningsföretag innan du anlitar

Data visar att det finns runt 48,5 miljoner hyresrätter i USA

Om du äger en av dessa hyresrätter kan det hända att du kämpar med att klara ansvaret för att vara hyresvärd.

Om så är fallet kanske du vill tänka på att anlita ett fastighetsförvaltningsföretag. Genom att göra det kan du njuta av fördelarna med att vara hyresvärd, utan att behöva hantera stressen med att hantera hyresgäster.

Det här inlägget ger dig några tips om hur du kan hitta ett pålitligt förvaltningsföretag. Använd dessa tips så kommer du att kunna minska mängden stress du upplever som hyresvärd.

Låt oss börja!

Verifiera deras rykte

Innan du arbetar med ett förvaltningsföretag bör du försöka lära dig så mycket du kan om sina kunders erfarenheter.

Ett sätt du kan göra detta är genom läsa recensionerna postat av tidigare och befintliga kunder.

Det kanske enklaste sättet att hitta sådana recensioner är genom att skriva företagets namn i en sökmotor. Du kanske till och med vill se om förvaltningsbolaget har närvaro på dedikerade granskningssajter som Trustpilot.

Kontrollera deras policyer

När du pratar med förvaltningsbolag kan det vara en bra idé att fråga om deras policyer. Genom att göra det kan du räkna ut stegen som de ska vidta om det skulle uppstå problem.

Sådan policy kan beskriva hur de skulle hantera en hyresgäst som tar lång tid att betala hyra. Policyn kan också beskriva hur företaget ska hålla fastigheten i gott skick.

Du vill också ta reda på vad förvaltningsbolaget kommer att göra om en nödsituation inträffar utanför traditionella kontortider.

När du granskar deras policyer bör du också granska de regler de har när det gäller anställning.

Det är viktigt att du arbetar med ett företag som ger sin personal tillräckligt fastighetsförvaltning utbildning. Underlåtenhet att verifiera detta kan leda till att du arbetar med ett företag som kommer att orsaka många problem.

Var försiktig när du skriver kontrakt

Du måste ofta teckna ett kontrakt innan du kan använda tjänster från ett förvaltningsbolag. Det är dock viktigt att du läser kontraktet noggrant innan du skriver under något.

Detta beror på att du kanske måste registrera dig för tre till sex månaders tjänst åt gången. Om du inte är medveten om villkoren i kontraktet kan du fastna i ett förvaltningsbolag, även om du är missnöjd med tjänsten som erbjuds.

Med det sagt kan du också använda kontrakt för att skydda dig mot stora, oväntade räkningar. Det bästa sättet att göra detta är genom att inkludera en klausul som beskriver hur mycket företaget kan spendera utan att behöva söka tillstånd från dig.

Dags att hyra ett fastighetsförvaltningsföretag?

Om du använder tipsen i det här inlägget bör du hitta det enkelt att anlita ett fastighetsförvaltningsföretag som ger en bra service.

Du kan vara mycket stressad, och därför kanske du vill anlita ett förvaltningsbolag så snart som möjligt. Det är dock viktigt att du tar dig tid, eftersom att anställa ett inkompetent företag kan skapa fler problem än lösningar.

Att göra saker på detta sätt kommer förmodligen att lägga ett par månader till hela processen. Men om du vill arbeta med de bästa är detta tillvägagångssätt det rätta sättet att gå tillväga.

Gillade du det här inlägget? Om du gjorde det, se till att du läser något av det andra innehållet på vår blogg!