5 saker du behöver veta om bedrägerier med tidsdelning
13 September 20175 saker du behöver veta om bedrägerier med tidsdelning
Du måste alltid hålla huvudet på en sväng när du handlar med fastigheter eftersom bedragare är opportunistiska.
Fastighetsbedrägerier har ökat de senaste åren, så du måste vara medveten om några vanliga taktiker. Dessa taktiker är vanliga, särskilt på tidsdelningsmarknaden.
För att undvika delningsbedrägerier, läs nedan och använd tipsen så att du kan undvika dessa problem.
Vilka punkter ska jag veta om tidsdelningsbedrägerier?
Genom att lära dig om tidsdelningsbedrägerier som äger rum har du chansen att sälja din fastighet utan några misstag. Vrid huvudet runt dessa fem tips för att undvika delningsbedrägerier när du söker en köpare:
#1: Gör affärer med proffs
Att undersöka din fastighetsmäklares stamtavla och kompetens är det bästa sättet att undvika att bli lurad.
Du bör ta reda på hur länge agenterna har varit verksamma och se vilken typ av tidsdelningar de har att göra med. Följ några fastighetsbloggare för att få en uppfattning om de bästa ombuden och för att ta reda på vilka metoder de har gemensamt.
#2: Var försiktig med kalla samtal
Vissa bedragare kommer till och med kalla samtal till andelsägare och säger att de har hittat en köpare och bara behöver några förskottsavgifter för att underlätta försäljningen. Dina larm bör gå om detta är fallet.
Be om ett fastighetsmäklares licensnummer och undersök det numret innan du går vidare.
Varje agent som inte är villig att lämna sin licensinformation bör undvikas till varje pris.
#3: Betala aldrig några förskottsavgifter
Att behöva betala avgifter i förväg är ett uppenbart tecken på att du kanske har att göra med en bedragare.
Istället för att betala avgifter för att sälja din fastighet, kommer en äkta tidsdelad fastighetsmäklare att ta en nedskärning av den slutliga försäljningen.
Under de senaste åren, fastighetsmäklare avgifter svävade runt 5%.
#4: Forskning och bakgrundskontroller
Better Business Bureau är din vän när det gäller att undvika bedrägerier.
Leta upp fastighetsmäklare i ditt område och gör bara affärer med dem som har de högsta BBB -betygen. Till exempel drar timeshare ägare mot Primo Management Group i Orlando på grund av deras A -betyg med BBB.
Att få några remisser från andra andelsägare kan också rensa bort en del av bullret på fastighetsmarknaden.
Möt din agent personligen när du anlitar dem för att veta att du har att göra med en legitim operation.
#5: Få alltid detaljer i skrift
Se till att alla transaktionsdetaljer för timeshare är skriftliga. Ta vidare ditt papper hem och sova på alla beslut innan du undertecknar det.
E-posta eller faxa pappersarbetet till din fastighetsadvokat för att få en ny uppsättning ögon. Om du inte redan har en advokat, shoppa runt för en, eftersom denna lilla tjänst är värdefull för din tid och investering.
Du kan ta in en fastighetsadvokat för priser som vanligtvis börjar vid $ 150 per timme.
Tappa inte uppmärksamheten på detaljer
Detaljer är allt när du säljer fastigheter. Förutom att undvika bedrägerier, se till att du kommunicerar ditt budskap tydligt och marknadsför dina uppgifter.
Genom att lägga ut dina principer och ange tonen kommer du att locka till dig mer seriösa köpare.
Tänk på dessa tips för att undvika att bli lurad när du säljer din andel och kontakta ett företag som kan hjälpa dig att marknadsföra din andelsförsäljning.