För bra för att vara sant? Hur man hittar en legitim köpare av kontanthus som du kan lita på

För bra för att vara sant? Hur man hittar en legitim köpare av kontanthus som du kan lita på

Ingen mäklare? Ingen provision? KONTANTER?

Aldrig!

Du har förmodligen sett de skyltar med kontanthusköpare som säger “Vi köper ditt hus för kontanter” längs vägen. Men är detta verkligen legit?

Det är inte bara legit, men för vissa säljare är det den perfekta lösningen att sälja sitt hem.

Dessa köpare av kontanthus kan vara dina bästa vänner

Om du någonsin har sålt ett hus vet du affären. Du städar ditt hem, du rensar, du scenar. Du utför alla de dyra reparationer som du har tänkt göra i flera år. Du anlitar en fastighetsmäklare, sätter en skylt på din gård och tecknar ett bindande kontrakt för att lämna över 6% av ditt försäljningspris som provision.

Och sedan, vänta ….

Varje helg tar du tag i hunden och barnen och går ut ur huset i väntan på en visning. Om du har en bra mäklare, översvämmas du av dem. I början. Visningarna avtar. Och då ingenting ….

Jag har inte tid för det här

Ibland har du bara inte tid, den ekonomiska situationen eller incitamentet att vänta på den traditionella fastighetsdansen. Du må vara:

• Att gå igenom en skilsmässa, förlora jobb eller flytta
• Går igenom ekonomiska svårigheter som en konkurs
• Ditt hem kan vara i avskärmning eller du vill bara ta dig ur en besvärlig inteckning
• Ditt hem kan vara en reparationsmardröm och inte särskilt säljbart.
• Ditt hem kan vara ledigt och äter värdefulla resurser

Du kanske helt enkelt har provat den traditionella rutten och din lista upphörde att gälla. Om du tänker ”Jag måste sälj mitt hus snabbt, ”Då vet du att du måste agera snabbt!

Du har hört frasen “Köpare akta dig”

I det här fallet är det “säljare akta dig”. Tyvärr kan din köparen vara en bluff. Se till att du är din egen bästa förespråkare.

Gör dina läxor. Är din kontantköpare inte lokal? Verkar de för ivriga? Är de oprofessionella? Leta efter varningsskyltar innan du skriver under på den streckade linjen.

Så hur gör legitima kontanthusköpare det?

Även på heta marknader finns det bostäder och ekonomiska situationer som gör en traditionell fastighetsförsäljning lång, komplex och överväldigande. En traditionell bolåneinstitut letar efter en orörd låntagare och ett lika orört hem och följer strikt kvalifikationsriktlinjer. Detta kan utesluta ditt hem helt.

Det kan vara dags att ta ett annat tillvägagångssätt.

Kontanthusköpare är professionella investerare och kan erbjuda en legitim lösning till vissa säljare. De tar inte ut avgifter. De behöver inte vänta på inteckningstillstånd. De bryr sig inte om ditt hem är orört.

Vad ska du leta efter?

Fördelen med en kontanthusköpare är att du får ett befintligt, kontant erbjudande och en snabb stängning utan stängningskostnader. Men hur vet du om företaget du tittar på är ett legitimt företag som du kan lita på? Här är några saker att leta efter i ett välrenommerat företag:

• Har de en webbplats som tydligt anger deras företagsnamn och fysiska adress?
• Kontrollera offentliga poster för att se om de har registrerade konflikter eller problem.
• Kontrollera bättre företagsbetyg och lokala recensionssajter.
• Leta efter vittnesmål och kontrollera faktiska kundrecensioner. Ring dem för att se vad de upplevt.

När du inte kan vänta på en traditionell fastighetsförsäljning och behöver en snabb och pålitlig försäljning kan köpare i kontanter vara svaret för säljare som vill sälja sitt hus snabbt. Dela dina tips för snabb husförsäljning med oss ​​nedan.